שלום רב, לפני כשנתיים רכשתי דירה על הנייר, ועד כה שולמו 80% מערך הדירה בלבד. למרות שנותרו לי תשלומים של 20% מערך הדירה, הדבר הינו בגדר בלתי אפשרי מבחינתי כיום. האכלוס בעוד חצי שנה. שאלתי: האם ניתן לבצע מכירה של דירה בבנייה, למרות שהיא עדיין לא נמצאת על שמי ובחזקתי, לאדם אחר, בהנחה, שבעזרת תשלומי מקדמה שאקבל מהקונה (כדי להשלים את 20% הנותרים), הדירה תירשם על שמי, וכך אוכל למכור לו את הדירה, מיד לאחר קבלת המפתח. * כל זאת מבלי לערב את הקבלן. תודה!
עניין מכירת זכות לקבלת דירה, כמובן שהוא אפשרי, אך יש לקחת בחשבון את השלכות המיסוי בהתאם.
בכבוד רב,
עו"ד שלום לוי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אתה יכול למכור את הבית , אבל אם יהיה שבח ( כלומר רווח ,ביחס למחיר הרכישה , בתוספת הוצאות מוכרות ) תאלץ לשלם עליו מס . על מנת להיות פטור במס יל להמתין 18 חודשים מתאריך הרכישה,או מהתאריך בו היה הבית ר...
המשך תשובה
