שלום רב, לפני כשנתיים רכשתי דירה על הנייר, ועד כה שולמו 80% מערך הדירה בלבד. למרות שנותרו לי תשלומים של 20% מערך הדירה, הדבר הינו בגדר בלתי אפשרי מבחינתי כיום. האכלוס בעוד חצי שנה. שאלתי: האם ניתן לבצע מכירה של דירה בבנייה, למרות שהיא עדיין לא נמצאת על שמי ובחזקתי, לאדם אחר, בהנחה, שבעזרת תשלומי מקדמה שאקבל מהקונה (כדי להשלים את 20% הנותרים), הדירה תירשם על שמי, וכך אוכל למכור לו את הדירה, מיד לאחר קבלת המפתח. * כל זאת מבלי לערב את הקבלן. תודה!
עניין מכירת זכות לקבלת דירה, כמובן שהוא אפשרי, אך יש לקחת בחשבון את השלכות המיסוי בהתאם.
בכבוד רב,
עו"ד שלום לוי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לא ניתן לענות על השאלה בלי לבדוק את החוזה,את תוכנית הדירה ואת התב"ע שבתוקף. רצוי מאוד שתשכרו את שירותיו של עו"ד המתמצא בתחום,על מנת שיבדוק את החוזה,ובמסגרת זו יוכל לענות לכם גם על שאלתכם. ...
המשך תשובה
