אנחנו רוצים לקנות בית על הנייר באזור חדש שהולכות להיות בו עוד 2000 יחידות דיור ויש מספר קבלנים באזור.אני רוצה בית מקבלן מסויים של 120 מטר עם מרפסת 12 מ"ר והוא עושה מבצע ל-10 רוכשים הראשונים ב-990 לקומה ראשונה וכל קומה עוד 10,000 שקל.ניקח קומה 3 במיליון,הבניין 4 קומות.בעלי טוען שבגלל שהולכות להיות עוד 2000 יחידות דיור המחיר יירד בעוד כשנה בגלל ההיצע המטורף באיזור.אני ממש מתלבטת מה לעשות?מה יותר משתלם לעשות?כי אני יודעת שברגע שקבלן מתחיל לבנות הוא באופן אוטומטי מעלה את המחיר ומצד שני אולי באמת ברגע שיהיה היצע כ"כ גדול הם יורידו מחירים..מה אתם אומרים? מישהו שמע על מקרה דומה בעבר? תודה..
את השאלה הנ"ל צריך להפנות לשמאי מקרקעין
בברכת חג שמח
עו"ד שלום לוי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ככל שהמידע לא היה גלוי לקונה שראה את הבניין בעיני קונה סביר , אזי נראה כי המוכר היה אמור לגלות לקונה על הליקוי . במידה והמוכר לא גילה- ייתכן ובהחלט יש עילה לתביעה....
המשך תשובה
