שלום, אני ואישתי בתהליכי חיפוש דירה מתקדמים (דירה ראשונה). לאחרונה הודיעה לי אימי כי אני רשום בטאבו יחד איתה על דירה שבה אבי ז"ל אימי ואחיי היינו גרים בה (ככל הנראה הדבר נעשה כאשר אבי נפטר ואני הייתי קטין באותה עת). לפי טענתה, בנסח הטאבו שהיא הוציאה אני רשום על 1/6 מהדירה (בדיעבד גם תשלומי הארנונה היו מגיעים על שם אימי ושמי). האם הדבר יהווה בעיה בלקיחת משכנתא? האם הדבר ישפיע על תשלום מס רכישה? בברכה, אלון
לעניין קבלת משכנתא - הדבר יחזק אותך כי לבנק יש בטוחה נוספת ככול ותשעבד את ה - 1/6 מהדירה. לגבי מס רכישה - הדבר עשוי להשפיע באופן כזה שיראו אותך כרוכש דירה שנייה ותחויב במס רכישה בהתאם, יש להתייעץ עם מומחה טרם עשיית הפעולה ולבחון מצבים בהם תחשב כרוכש דירה ראשונה.
בברכת חג שמח
עו"ד שלום לוי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בהחלט נדרש לערוך הסכם הלוואה עם הילדים + רישום משכון /משכנתא לטובתך על הנכס+ רצוי מאוד לערוך הסכם ממון ככל והילדים בזוגיות , לגבי הדירה....
המשך תשובה
