רכשתי דירה מקבלן לפני כשלושה חודשים ונכנסתי אליה לאחרונה. בביקור של מהנדס מטעמי התגלו מספר ליקויים משמעותיים: סדקים בקירות, רטיבות באזור המקלחת, ריצוף שאינו מפולס ודלתות שאינן נסגרות כראוי. פניתי לקבלן אך הוא טוען שחלק מהליקויים הם "קוסמטיים בלבד" ושאחרים כלל לא קיימים. כיצד עלי להתקדם מבחינה משפטית? האם כדאי להגיש תביעה או שיש צעדים אחרים שכדאי לנקוט קודם? באילו מקרים הקבלן מחויב לתקן ליקויים ומה תקופת האחריות שלו?
מבחינת הזכויות במקרקעין- הדירה רשומה ע"ש הקונים כפי שהוצהר בחוזה ולרשויות המס. אם את מעוניינת שחלק מהדירה יירשם על שמך, זה כרוך בעריכת חוזה מכר, ובהסכמה של האישה. ייתכן גם שתוכלי לכפות רישום כזה באמ...
המשך תשובה
