שלום לוי! בחוזה כתוב: "הקונה מתחייב לשמור על הדירה במצבה הנוכחי עד ליום מסירת החזקה בה לידי הקונה, למעט בלאי סביר מבלי להוציא ממנה כל מתקן או כל חפץ שחובר אליה כדי להישאר בה באופן קבוע, כשכל המערכות ואביזרי הבית פועלים ותקינים" השאלה שלי, האם המורכ יכול להוצא תנור שבנוי בתוך המטבח (בתוך הארון) וברזים? אשמח לקבל תשובה ממך תודה מראש נטלי
התשובה נמצאת בציטוט - חיבור של קבע.
מקרקעין – כוללים את גם "הבנוי והנטוע עליה וכל דבר המחובר חיבור קבע (יוגדרו כמחוברים) , פרט לאלו הניתנים להפרדה" - מבחן הקביעות.
בנוגע למחוברים יש הבדל בין מחוברים צמודים לקרקע – כך שלא נין להפרידם באמצעים שגרתיים לבין מחוברים שצמידותם רופפת וסילוקם לא כרוך בקשיים מיוחדים.
בכבוד רב,
עו"ד שלום לוי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לבדוק את חוזה המכר ע"י עו"ד המתמחה בתחום. כעקרון החוק חל על חוזים שנחתמו אחרי כניסתו של החוק לתוקף. מאידך יש לבחון את החוזה על מנת לבדוק פרשנות לפיה יש לראות את יום החתימה, כמאוחר ליום החתימה בפועל...
המשך תשובה
