מס רכישה על דירה חליפית

שלום, רכשנו דירה מקבלן (דירה חדשה) שתיהיה מוכהנ בעוד מספר שנים, ואנו גרים בנתיים בדירה בבעלותנו (דירה נוכחית) לאחר רכישת הדירה מהקבלן, שילמנו מס רכישה כדירה יחידה. יש לנו אפשרות בחוזה למכור א הדירה מהקבלן לפני קבלת טופס 4 האם נוכל למכור את הדירת קבלן לפני טופס 4, ולפני שמכרנו את הדירה הנוכחית שלנו ועדיין להיות מחיובים במס רכישה לפי דירה יחידה על הדירה שרכשנו מהקבלן? איך רשויות המס מתייחסות לזה

לפי לשון החוק, אין מניעה למכירה כאמור , אבל ברור שמכירה לא היתה כוונת המחוקק . בפועל בעסקה דומה, לאחר דין ודברים עם שלטונות מיסוי מקרקעין , אפשרו לי את הפטור , אך הלקוחות התחייבו למכור את דירת המגורים , תוך 12 חודשים ממכירת דירת הקבלן.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אסף אלקוני

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר