שלום, אני מעוניין לרכוש דירה אשר יש עליה הערת אזהרה בטאבו על שם בעלת הדירה הסיבה להערה היא: מדובר בבנייין חדש בן 4 ונעשה חריגת בנייה. שאלתי היא איך להתייחס להערה הזאת? עד כמה זה משנה במקרה הגרוע ומקרה הסביר? תודה.
חריגת בניה – משמע, בניה או שימוש שהתבצעו ללא היתר או בניגוד להיתר כדין, ולפיכך הינם בבחינת עבירה על חוק התכנון והבניה, תשכ"ה – 1965 (להלן "חוק התכנון").
אדם המואשם בביצוע חריגות בניה ינקטו נגדו צעדים מנהלים, כאשר במקרה הקל, הדבר יסתכם בהריסת החריגה והשבת המצב לקדמותו. לעומת זאת, במקרה הקשה יותר הדבר יגרור האשמה בעבירה פלילית שבסופה, לרוב יוטל קנס כספי עד כדי כפל שווי כמשמעותו בסעיף 219 לחוק התכנון.
בכבוד רב, עו"ד שלום לוי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ברוב המקרים, חוזה השכירות מתיר מכירת הדירה, בכפוף לכך שזכויות השוכר לא תפגענה. בנסובת אלה, ניתן לרכוש את הדירה, אבל חוזה השכירות ממשיך ועומד בתקפו, עד לסיום תקופת השכירות . חשוב שהמוכר יסב לטובת ה...
המשך תשובה
