הפקרת נכס

שלום, להורי סוויטה לשבוע במלון קלאב הוטל אילת.בכל שנה המלון מעלה את "דמי האחזקה",עד שהשנה המחיר הוא כבר פי 4 מעת הרכישה.אציין שאין אפשרות לא לשלם את המחיר הנ"ל,גם אם החדר ישאר ריק באותו שבוע.ואין שום אפשרות לותר בכלל על אותו שבוע בשנה.אין שום אפשרות לצאת מהחוזה הנוקשה הזה ברצוני לשאול איך יכול להיות שיש בבעלותי נכס שאיני יכול לותר עליו? נקח כדוגמא דירה שאדם רוצה להפקירה ואינו רוצה בה שום חלק.הוא עדיין יחוייב בארנונה\ועד בית וכדומה? תודה מראש

אין מדובר בנכס הקלאסי שבו הרוכש מקבל בעלות על המקרקעין, כי אם בזכות שימוש עסקינן. משמע, אין בבעלות הוריך סוויטה לתקופה של שבוע בשנה, אלא, זכות שימוש בסוויטה לתקופה של שבוע בשנה. זכות השימוש מהווה נידבך אחד בלבד מאגד הזכויות הקיימות במקרקעין (בית היתר ישנן זכויות כגון: משכנתא, זכות מעבר . . . ) כאשר הזכות החזקה ביותר הינה בעלות. נשמח להעניק ייעוץ פרטני בנושא, פרטי המשרד מופיעים באתר. בכבוד רב, עו"ד שלום לוי

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אסף אלקוני

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר