שלום רב, קניתי דירה חדשה מקבלן. במסגרת ההסכם הוקצו לי 2 חניות. או ליתר דיוק חניה טורית של 2 חניות. ומסרתי לעו"ד של הקבלן תו נכה. נאמר לי שבסוף הפרויקט לפני אכלוס יחליפו לי את החניה לחנית נכה. מאחר והחניה היא טורית וחנית נכה היא בודדת למעשה יוצא שיוקצו לי 3 חניות. לאור כך, הקבלן אמר לי כי אם אני רוצה חנית נכה עליי לוותר על החניה הטורית שכן אי אפשר לפצלה, והוא לא מוכן לתת לי 3 חניות. האם מותר לו? איזה חוק או תקן מגן עליי? האם הוא חייב להביא לי חנית נכה? תודה
יש לבדוק את ההסכם , בדרך כלל נקבע בהסכמים שכל שינוי צריך להיות בכתב, כך שאם ההבטחה לחניית נכה הינה רק בע"פ, זה פחות טוב.
כעיקרון קבלן לא חייב להקצות לכל נכה חניית נכה, שכן פעמים רבות אין בבניין חניות נכה מספיקות לכל הנכים.
יש לבדוק את מערכת ההסכמים בינך לבין הקבלן, כדי לתת תשובה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ככל והרכישה לא נעשית באמצעות הסכם לחלוקת עזבון בין יורשים, אז מבחינתך יהיה חיוב במס רכישה , הואיל וכיום יש בבעלותך דירה , בה אתה מתגורר....
המשך תשובה