שלום וברכה, רכשנו דירה לפני כשנתיים מקבלן, שילמנו 35% מערך הדירה, כעת אנו בתהליך לקחת הלוואה מהבנק כדי להימנע מהמדד שעולה כל חודש, שמענו שיצא חוק שמגביל את ההצמדה למדד ב50% מהחוב, האם זה תקף לחוזים ישנים(כשלנו)? או שזה רק לחוזים שייחתמו מעכשיו? תודה רבה
לשאלתך ולשאלת רבים- סעיף 11(ד) לחוק המכר , קובע כי לגבי חוזים שנחתמו לפני תחולתו של התיקון לחוק , יחול הדין הקודם.
כלומר- החוק יחול רק על חוזים שיחתמו החל מיום 7.7.22 .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מכיוון שהעסקה תלויה באישור בית המשפט , הרי כל עוד אין אישור בית משפט , למעשה לא קיים חוזה תקף. גם מיופי הכח לא מוסמכים לחתום על בקשה לרישום הערת אזהרה, ללא אישור בית המשפט. לכן אני סבור שלא ניתן לר...
המשך תשובה