שלום, קונה שקונה דירה ראשונה מקבלן דירה על הנייר, ולאחר חודש קונה עוד דירה על הנייר על מנת למכור את הראשונה, האם ישלם מס רכישה. קנה דירה ראשונה על הנייר ולאחר מכן קנה דירה קיימת, ע"מ למכור את הראשונה, תוך כמה זמן צריך למכור את הדירה על הנייר? תודה
במקרה של רכישת דירה חלופית, יש הוראות מאוד ברורות בחוק מתי צריך למכור את הדירה הראשונה.
לפי מה שאתה מתאר, במקרה שלך ייתכן מאוד שיהיה מס שבח במכירת הדירה הראשונה ( אם עדיין לא תהיה דירת מגורים שהחזקת בה 18 חודשים לאחר סיום בנייתה ) ויש לברר גם שהקבלן מאשר את מכירת הדירה , אם אתה מתכוון למכור אותה לפני מסירת החזקה מהקבלן.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
במכירת דירה יחידה,כהגדרתה בחוק,ע"י תושב ישראל, יש להמתין 18 חודש ,מיום קבלת החזקה,לצורך מכירה בפטור ממס שבח....
המשך תשובה