ביטול מכירת דירה לאחר שליחת טיוטות חוזה רכישה

שלום, בשבוע שעבר הייתי אמורה לחתום על חוזה של רכישת דירה. עורכי הדין החליפו טיוטות ואישרנו את כל הסעיפים וכמובן המוכרים אישרו. בדקה ה-99, יום לפני חוזה הם החליטו שהם לא רוצים לחתום וכרגע לא מעוניינים למכור את הדירה. בחודשיים האלה שהיינו איתם בקשר לגבי הדירה כולל העברת מידע ועורכי דין והסכמה של שני הצדדים בזמן הזה המחירים באזור עלו משמעותית ואין ביכולתנו לקנות במחירים הללו כיום. בנוסף, פספסנו 2 דירות בגלל שבחרנו בבית של אותו הזוג. מה אפשר לעשות בנושא? האם יש קייס לתביעה? האם יש חוק שאומר שהם מחויבים לחתום על החוזה? יש לציין כי באותו יום שנודע שהם רוצים לבטל את העסקה היא חזרה בעצמה ואמרה שהיא תחתום ואף ביקשה שנקבע מועד חדש (כל זה בהתכתבות מולה) ואז שוב קיבלה רגליים קרות. מה עלינו לעשות? כיצד לפעול? נשארנו קירחים מכל הצדדים מכרתי דירה (לא בגלל הבית שרצינו לקנות) ואני צריכה לפנות בסוף ספטמבר. אשמח לעזרה תודה

לכאורה קיימת עילת תביעה כנגד המוכרים , אך כמובן יש לפנות לייעוץ משפטי מסודר ולבחון את כל הראיות . כדאי לראות את פסק הדין שניתן בבית המשפט המחוזי בתיק 62854-09-19 שפניק נ' אטלן , שאכף הסכם מכר שטרם נחתם, בשל כך שהמוכר חזר בו מהסכמתו למכור.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אסף אלקוני

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר