הקבלן מתעקש שרוכשי דירה ירכשו בעצמם את הריצוף

שלום, הקבלן ביקש מאיתנו לרכוש ריצוף בטענה כי הוא לא עובד עם אף ספק. בנוסף, ביקש כי הספק שנבחר יוצא לו חשבונית מעמ על החלק שלו (זיכוי על פי המפרט). האם מותר לו להחליט כי הוא מזכה אותנו בגין ריצוף ללא הסכמתנו? אנחנו לא מעוניינים להוציא סכום נוסף על ריצוף וכמובן שהמחיר בשוק יקר יותר מהזיכוי שנקבל ובנוסף ידרוש מאיתנו התעסקות נוספת וזמן יקר.

חשבתי שכבר שמעתי הכל בחיי, ומסבר שאין סוף להפתעות ... אם בהתאם להסכם המכר והמפרט הקבלן התחייב לרצף את הדירה , אז הוא חייב לבצע את התחייבותו. שידרוג הריצוף הינו זכות של הקונה, , אבל הקונה רשאי לדרוש מהקבלן לספק לו את הסטנדרט, ללא תשלום נוסף. יכול להיות שיש לכם מפרט מפתיע במיוחד, שקובע שהקבלן לא צריך לרצף את הדירה, אבל בכל מקרה אחר, ברור שדרישתו של הקבלן אינה לגיטימית. אני לא אופתע כי אם קבלן זה ידרוש מכם בהמשך רכישת דלתות, חלונות , כלים סניטריים וכד'- בטענה שהוא " לא עובד עם אף ספק" טוב שלא ביקש מכם גם לקנות את הבטון, ולספק לו פועלים...

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אסף אלקוני

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר