רישום הערת אזהרה בטאבו מתעכב עקב פרצלציה ביוזמת הטאבו

שלום רב. מכרתי דירת חדר וחצי בחיפה לאחרונה, הדירה רשומה כמושע, עורכת הדין של הקונה טוענת שהטאבו כרגע לא מאפשר רישום הערת אזהרה היות והבניין כרגע בהליך פרצלציה ביוזמת הטאבו. קיבלתי מקדמה של 150.000 ₪,את היתר אני אמור לקבל לאחר רישום הערת אזהרה, היות ויש עיכוב ברישום זה מעכב את העברת יתר התשלום. 1.האם הטאבו יכול לעכב רישום הערת אזהרה בגלל הנסיבות שציינתי? 2.אם כן האם הטאבו לא אמור להתריע על כוונתו לערוך פרצלציה כדי שדיירי הבניין ייקחו זאת בחשבון וידעו איך לכלכל את מעשיהם. נאמר לעורכת הדין של הקונה שהטאבו יסיים את הפרצלציה עד סוף יוני השנה. 3.האם יש דרך לסיים את הליך מכירת הדירה באופן שהקונה יהיה מובטח ורישום הערת ההזהרה יבוצע אחרי סיום הפרצלציה. 4.אודה לך אם תוכלו לדבר איתי טלפונית. תודה רבה

הבעיה מוכרת וידועה, וחבל שעו"ד , גם אלה שעוסקים בתחום, לא מכירים את הפתרון. הפתרון הינו לפנות לפקיד ההסדר, על מנת שישחרר את הנכס מהקפאה, יאפשר רישום ההערה, ויחזיר את הנכס להקפאה לצורך ההסדר.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אסף אלקוני

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר