במידה ואני רוכש דירה שיש עליה משכנתא וברצוני לסגור את המשכנתא של המוכר ע"י משכנתא שאני אקח. א. האם אני יכול לרשום הערת אזהרה לטובת הבנק שלי ללא הסכמת הבנק של המוכר? ב. האם יש פרוצדורה מיוחדת בסיטואציה שכזאת לקבלת משכנתא ע"מ סלוק המשכנתא של המוכר?
בגדול, לוח התשלומים וההסכמות שבין הבנקים משתנה בהתאם לשיעור המשכנתא שיש על הנכס הנמכר. אף בנק לא יעביר כסף אם אין לו בטוחה שיהיה לו מהיכן לפרוע במקרה של הפרה על ידי מי מהצדדים.
בברכה,
עו"ד שלום לוי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הסכם יכול להכיל כל הסכמה של הצדדים . מצד שני - לא חכם לחתום על הסכם כפי שאתה מציע, כיוון שאז , אם הרוכשים מתחרטים, הן יכולים לא למכור את הנכס שלהם , ולמוכר לא תהיה שום טענה נגדם, כך שזה למעשה חוזה בל...
המשך תשובה
