שלום רב, חתמנו על חוזה לקניית דירה ובמעמד החתימה מסרנו צ'ק על סכום X לעורך הדין של המוכר כפי שהיה רשום בחוזה. עורך הדין של המוכר עשה צילום של הצ'ק ועל הצילום ורשם על הצילום: "אישור. אני מאשר הפקדת שק הנ"ל עד לרישום הערת הזהרה". האם זה חוקי? הרי, כמה שידוע לי, אסור לצד המוכר להפקיד את הצ'ק עד שהקונה לא מקבל הערת אזהרה על שמו. תודה
לא מדויק ש "לא חוקי" שהמוכר יקבל את השיק לפני רישום הערת אזהרה. נכון שבחוזים אנחנו קובעים כמעט תמיד, שמסירת השיק למוכר תותנה ברישום הערת אזהרה לקונה.
לפי מה שאני מבין, עורך הדין התכוון כנראה שהוא מאשר שהשיק יופקד בידיו, עד לרישום הערת אזהרה, ואז ימסור אותו למוכר להפקדה בבנק.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בהתאם לחוק , במקרה של מכירה בתמורה , יש להמתין 18 חודש מיום הרכישה ( כאשר מדובר בבית קיים) , או מיום שהבית קיבל טופס 4, כאשר מדובר בבית חדש . אם הבית עומד בהגדרת "בית מגורים" עוד לפני קבלת טופס 4, ...
המשך תשובה