החוזה נחתם, והתשלומים נכנסו לחשבון נאמנות. העו"ד אומר שהוא פנה למס הכנסה עם בקשה לביטול מס מכירה (לתושב חוץ), ושעד שהבקשה תיענה (חיובי או שלילי), הרישום בטאבו לא סופי, ושהכסף חייב להישאר בחשבון נאמנות, ואי אפשר להעביר את הכסף לחשבון בנק שלנו. האם זה באמת כך, וכמה זמן זה יכול לקחת עם מס הכנסה. הדיירים החדשים כבר בדירה.
אני מניח שמדובר במס שבח , ( ולא מס מכירה שבוטל לפני שנים רבות )
נכון שעד שאין אישור מס שבח, צריך להשאיר כספים בנאמנות .
אישור מס שבח יכול להתקבל עד 8 חודשים מהדיווח - במידה ולא פוטרים אותך ממס שבח, אפשר להגיש השגה, והחלטה בהשגה יכולה להינתן עד 8 חודשים מים הגשת ההשגה.
לאור האמור- במצב רגיל לאפשר לצפות שכספי הנמנות ישתחררו לא יאוחר מ -8 חודשים מיום הדיווח על העסקה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לצורך הרישום יש לתקן את צו הבית המשותף, לרבות באמצעות תשריט חדש ותיקון שטח הדירה בנסח הטאבו. לא ניתן לבצע את זה לבד ונדרש עוד המתמצא בתחום . תוכליו להיות איתי בקשר באמצעות הטלפון המופיע כאן או להשאי...
המשך תשובה