שלום, אני קונה בית ומתחיל לשלם עבורו, כמובן שנרשמת הערת אזהרה ,הכניסה המתוכננת היא בעוד 9 חודשים, מה קורה אם ישנה קטסטרופה בבית (הצפה, שריפה ,וכו') מי אחראי על שיפוץ הבית בתקופה זאת?
המוכר אמור למסור את הדירה במועד המסירה, כשהיא במצב כפי שראה אותה הקונה, בכפוף לבלאי סביר. לכן המוכר אחראי לכל נזק שיווצר בדירה, עד למסירה.
מצד שני- אתה לא רוצה לרדוף אחרי המוכר בתביעות לתשלום בגין דירה שניזוקה, לכן העצה הייעוצה היא שהמוכר יתחייב בחוזה לבטח את הדירה, עד למועד המסירה .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רוב הקרקעות במדינת ישראל הנן בבעלות קק"ל/רמ"י . יש לבדוק את חוזה הרכישה של הדירה- במידה ומדובר על חוזה חכירה מהוון,בבניה רוויה, אזי בד"כ אין הבדל משמעותי בין רכישת דירה על קרקע פרטית, לרכישה על קרקע ...
המשך תשובה