שלום, הבנק קבע שהלוואה תוך שעבוד נכס קיים, לא תיחשב להון עצמי לצורך השקעה בנכס נוסף. מה לגבי עסקאות שנסגרו טרם ההחלטה? כאשר עם קבלת הדירה החדשה (בעוד כ- 4 שנים), תידרש הלוואה כהון עצמי ע"ב שעבוד נכס קיים? ברכישת הנכס השני לפני שנה וחצי, זו בדיוק הייתה התוכנית שלי, בהתאם לכללים שהיו אז.
יש להמתין לפרסום הרשמי של בנק ישראל, בדרך כלל , הבנק מקפיד שהכללים יחולו מעתה ואילך, ולא פוגעים רטרואקטיבית, בעסקאות שנחתמו לפני כניסת הכללים לתוקף.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
עו"ד אינו יכול ואינו מוכשר לבדוק, שהקבלן אכן ביצע את כל הבדיקות שהיה צריך לבצע לפני ו/או במהלך בניית הנכס. עוה"ד אמור לנסח חוזה שיאפשר לקונה לתבוע את הקבלן, במקרה שיתברר כי הקבלן הציג מצג שקרי בעת הר...
המשך תשובה