העברת שם בעלות על דירה בטאבו לטובת האם

שלום רב, אני ושני אחיי רשומים בטאבו על חלק מדירה. לכל אחד מגיע שליש ואמא שלי רשומה על מחצית הדירה. אנחנו מעוניינים להעביר את כל הדירה על שמה ולא להיות רשומים בטאבו אך איננו יודעים כיצד ניתן לעשות את ההעברה ולמחוק את שמותינו מהטאבו. אנחנו רוצים שהדירה תהיה על שמה בלבד. איך עושים את זה? לאן צריך ללכת? על אילו מסמכים לחתום ולמי להגיש אותם? מה הפרוצדורה? שאלה נוספת, האם עצם זה שאנו רשומים בטאבו יכול להשפיע על קבלת משכנתא מהבנק לקניית דירה? מודה לכם מאוד על ההתייחסות, בברכה

הפרוצדורה נקראת - העברה ללא תמורה בין בני משפחה. זאת לא פרוצדורה מסובכת, אבל היא מצריכה חתימה על הסכם מתנה קצר, ודיווח לרשויות המס. כעיקרון לכם , כמעבירים, יש פטור ממס שבח, ולגבי מס רכישה של האמא, צריך לבדוק האם יש חיוב במס, לפי שווי הדירה והאם מדובר בדירה יחידה שלה. בכל מקרה, יש הטבה של תשלום 1/3 מס רכישה, יחסית למס שהיה מחויב בעסקה רגילה. ( אם יתברר שיש בכלל חיוב במס רכישה ) תוכלו להיות איתי בקשר באמצעות הטלפון באתר או באמצעות הלשונית "ייעוץ אישי" כדי למסור פרטים מדויקים, ואז אוכל למסור לכם את העלויות של עסקה כזו.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אסף אלקוני

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר