שלום רב, אני ואחי רכשנו דירת קבלן בשווי של 1.2. ברצוננו לרכוש דירה נוספת להשקעה. האם עלינו לשלם מס כלשהו בשלב המכירה? מתכוונים בעוד כ5 שנים למכור ולקנות כל אחד דירה נפרדת משלו
ברור כי בעת הרכישה , יש לשלם מס בגין רכישת דירה נוספת.
קצת קשה לנבא מה יהיה בעת המכירה , בעוד 5 שנים, מבחינת המצב החוקי,
קיים סעיף 49ה, המעניק , בתנאים מסויימים, פטור במכירת שתי דירו ת, אבל מודבר בפטור חד פעמי, לא ניתן לדעת אם הוא "ישרוד" עוד 5 שנים, או שיתבצע שינוי חקיקה, וגם כך הפטור די מוגבל מבחינת סכומים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לכאורה המקרה שאתם מתארים הוא המקרה הברור ביותר שבו המתווך לא היה הגורם היעיל לעסקה, ולכן לא יהיה זכאי לדמי תיווך. על מנת להתכונן כראוי לתביעה אפשרית של המתווך, אתם צריכים לשמור ראיות ( רצוי התכתבויות...
המשך תשובה