שלום לכם, קניתי דירה יד שניה, ועל המוכרים להעביר אלי את החזקה בדירה. מכיוון שעדיין אין להם את כל המסמכים לרישום הדירה על שמי, הרי לפי החוזה עלי להעביר את התשלום האחרון בהמחאה בנקאית בנאמנות לעורך הדין שלהם. השאלה שלי היא: האם בהמחאה אני רושמת כמוטב את שם המוכרים או את שמו של עורך הדין שלהם (שבעצם לא הוא שמכר לי את הדירה). תודה מראש על תשובתכם
כדאי להתייעץ עם עורך הדין שייצג אותך בעסקה.
כעיקרון, בדרך כלל, התשלום הוא לעורך הדין - בנאמנות. עורך הדין אמור להפקיד את הסכום בחשבון נאמנות על שמו.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תודה עורך דין אלקוני על התשובה. שמתי לב שכתבת: "כעקרון, בדרך כלל...". כלומר, בכל זאת ישנה אפשרות לרשום את המוכרים כמוטב בהמחאה, גם אם היא תהיה מופקדת בנאמנות?
יזרעאלה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מכיוון שלא ראיתי את החוזה אני לא יכול לתת תשובה מוחלטת, אבל כמו שכתבתי, כדי שניתן יהיה להשתמש בכספים, לתשלום מסים , צריך להפקיד אותם בידי עורך הדין. וזה בלתי אפשרי אם השיק יהיה ע"ש המוכרים.
בכל מקרה- אני מציע להתייעץ עם מי שייצג אתכם בחוזה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מבחינה משפטית כל אדם יכול למכור את חלקו במקרקעין ללא קשר לבעלים האחרים. במקרה הספציפי,יש לבחון את הוראות החוזה ולבדוק מה המשמעות של העדר אחת החתימות. רצוי .שתפנו לעו"ד המתמצא בתחום לצורך בדיקת החוזה...
המשך תשובה