שלום וברכה, למי שברשותו דירה אחת ורוכש דירה נוספת שכעת בתהליך בניה, מהו היום הקובע לחישוב התקופה בה יש לפטור ממס שבח: האם יום חתימת החוזה לרכישת הדירה השנייה? או יום המסירה של הדירה השנייה (טופס 4)? וכמה חודשים יש מהיום הקובע? במידה ורוצים להימנע מתשלום מס שבח ולמכור את הדירה בפרק הזמן שבו עדיין חל הפטור, איך מחשבים את הזמנים הללו? תודה!
כשרוכשים דירה מקבלן, כתחליף לדירה קיימת, ניתן למכור את הדירה הקיימת תוך 18 חודשים ממועד חתימת חוזה הרכישה עם הקבלן, או תוך שנה מטופס 4, לפי המועד המאוחר יותר.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הואיל והבית נרכש עם התחייבות של הקבלן להשלימו, אז אין ספק כי מדובר ברכישת דירה נוספת. אם תתחייב למכור את הדירה שלך עד 12 חודשים לאחר הכניסה לבית החש, אז יש אפשרות להקפאת ההפרש בשומת מס הרכישה, ולביטול...
המשך תשובה