רכישת דירה נטושה - למי צריך לפנות?

שלום, מצאתי דירה נטושה. הוצאתי את הנסח טאבו על מנת לברר למי שייך הנכס, ושתי ההערות האחרונות בו הן : "ראה ילקוט פרסומים מס' 5177 עמוד 2166 מיום 5.5.03 על חלק מהחל קה" והערה נוספת שבה יש את שם המוטב והערת אזהרה סעיף 126 : "להמנע מלעשות עסקה" מה המשמעות של הערות אלו? ברצוני לרכוש את הנכס הזה, למי עליי לפנות? מה עשויה להיות העלות המשוערת של נכס כזה?

יש לבדוק את הנסח הספציפי על מנת לברר מהן ההערות ומה ההשפעה שלהן על הנכס. לא ניתן לרכוש נכס, ללא איתור הבעלים, ונהול מו"מ עם הבעלים בדבר מכירת הנכס, והמחיר בו הוא יימכר. בכל מקרה, כיוון שקיימת הערה בדבר התחייבות להמנע מעשיית עסקה, אז גם אם הבעלים יאותר , ויסכים למכירת הנכס, יש לקבל את הסכמתו של המוטב בהערת האזהרה, לצורך ביצוע העסקה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אסף אלקוני

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

היי אסף, תודה על התשובה המהירה. לאחר בירור, עושה רושם ששני הבעלים של הנכס נפטרו. למי פונים במצב כזה?

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אסף אלקוני

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

יש לברר מיהם היורשים ולהתנהל מולם. בכל מקרה אני מזכיר שחייבים לקבל את הסכמת בעל הערת האזהרה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אסף אלקוני

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר