מתגוררת במתחם של עמותה שנוסדה לפני 60 שנה. בתקנון נאמר שעם מכירת הדירה יש לשלם לעמותה אחד אחוז מערך המכירה. מתהווה פרויקט פינוי בינוי במתחם עליו אני מסרבת לחתום. העמותה עומדת בפני פירוק. כיצד אפשר להימנע מתשלום האחוז שחל גם על הקונה אשר מסרב בתוקף כמו גם אני לשלם אחוז מכל צד לעמותה? עם פירוק העמותה יחולק הכסף בין כל הבעלים - 103 דיירים ויוצא אפוא שכסף שאני משלמת לעמותה יחולק בין בעלי הנכסים (לחלקם יש מספר דירות במתחם) כיצד ניתן להימנע מתשלום ארכאי זה ולא צודק? תודה על המענה.
לכאורה הסכמים יש לכבד, גם אם כרגע התועלת הכלכלית שלהם לא ברורה,
יש לבדוק בדקדקנות את המקור לחיוב, ולראות האם יש פתח שמאפשר לבטל אותו.
אציין כי לא לכל בעיה יש פתרון, ויכול להיות שאין מנוס אלא לשלם את התשלום- לא ניתן לתת תשובה ללא בחינת המסמכים ובירור יסודי של כל הנסיבות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
השאלה מאוד מעניינת , והתייעצתי גם עם קולגות שעוסקים בתחום . עד כה לא היה תקדים בפסיקה שקבע מה הדין במקרה כזה. לכאורה, לפי לשון החוק, ומבחינת מס רכישה בלבד, אתה יכול למכור קודם את הדירה החדשה, ואז למ...
המשך תשובה