שלום, בבעלותי דירה בשווי 1.6 - דירה א. אני מעוניין לקנות דירה להשקעה ב1.0 עליה אשלם מס רכישה של 8% - דירה ב. מה יהיה הדין כאשר ארצה לשפר דיור ואמכור את דירה א ואקנה דירה ג? 1. האם שוב אשלם מס רכישה של 8% או שבגלל שמדובר בהחלפת דירות (ע"פ לוח התאריכים של 18 חודשים נראה לי) אז היא נחשבת עדיין כדירה ראשונה? 2. האם ישנם תשלומי מס נוספים שעלי לקחת בחשבון? תודה רבה!
כל עוד תהיה בעלים של שתי דירות בעת הרכישה ואפילו תהיה מעוניין למכור אחת מהן , תחוייב במס רכישה של 8%.
מבחינת תשלומי מס נוספים- יש מספר רב של תשלומים אפשריים רק לאחר בדיקת הנכס הספציפי, ניתן יהיה לקבוע מהם התשלומים שיש לקחת בחשבון.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לא ניתן לענות על השאלה בלי בדיקה דקדקנית של המסמכים , הנסחים , ההסכמים, מחיר הרכישה, המחיר הכולל של שתי הדירות , דירות נוספות בבעלותך, האם מהתמורה אתה מתכנן לקנות דירה חדשה. עליך לפנות לייעוץ פרטנ...
המשך תשובה