זכויות בדירה שרוכשים ממכירת דירה ששייכת לאישה ועדכון הסכם ממון

שלום אני נשואה לבעלי באושר. לפני החתונה היה ברשותי דירה שהוריי מימנו לי באופן מלא. לפני החתונה חתמנו על הסכם כי הדירה שייכת לי באופן מלא. ההסכם הוא נטו על הדירה. נחתם ואושר ע"י שופט. (החיים הכלכליים שלנו לאחר החתונה הם משותפים לגמרי). אנחנו גרים עד היום בדירה הזו ולאחרונה אנו חושבים על מעבר דירה. בכדי שנוכל לממן את הדירה שאנחנו רוצים נדרש למכור את הדירה הנוכחית. האם קיימת דרך לעדכן את ההסכם (לחתום על הסכם חדש שיהיה קביל) ולהעביר את זכויות הדירה הנוכחית לדירה הבאה? כלומר אם לדוגמה הדירה הנוכחית תמכר ב-1מילין ודירה החדשה תרכש ב2 מיליון אז הזכויות לדירה החדשה יהיו 75% שלי ו25% שלו (כי היא נרכשה במחצית מהממון שלי שהגיע לפני החתונה והמחצית השניה מהסכום בצברנו שנינו לאחר החתונה). האם רישום הדירה בטאבו 75% על שמי ו25% על בעלי זה מספיק או שנדרש לחתום על הסכם חדש? אני יודעת שקיים קושי לשמר זכויות של נכס\ממון שנצבר לאחר הנישואים לכן אשמח לדעת אם קיימת דרך שתשמור על הזכויות שלי בצורה טובה בדומה להסכם הקודם. תודה

אכן צריך לעדכן את הסכם הממון שחתמתם, בהעדר הסכם, ברירת המחדל היא , שעל אף הרישום בטאבו , הבעלות היא שווה בין בני הזוג, ולכן יש לערוך הסכם חדש. טיפ: אפשר לכתוב בהסכם הממון, שמוסכם במפורש, כי בכל נכס שתקנו בעתיד, החלוקה תהיה בהתאם לרישום בטאבו , ואז, ברכישות הבאות , תצרכו לרשום רק את החלקים, לפי החלוקה בינכם , ולא תצטרכו לתקן שוב ושוב את ההסכם. מובן שלצורך עריכת ההסכם, יש להעזר בעו"ד . תוכלו לפנות אלי באמצעות הטלפון שבפורום או באמצעות הלשונית" ייעוץ אישי" אשמח לסייע לכם גם בליווי משפטי במכירת הדירה הנוכחית , וברכישת הדירה החדשה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אסף אלקוני

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר