היי אני נשואה פלוס 1 ועוד אחד בדרך. חמותי שתהיה בריאה עד 120, רוצה לעזור לנו לקנות דירה אך בגלל שלא יתנו לנו משכנתא כי אין לנו הון עצמי, אז היא רוצה לעזור עם 100 אלף, פלוס למשכן את הדירה שלה כדי שאם לא נשלם משכנתא אז הדירה שלה תהיה ממושכנת ואז ככה בעצם יביאו לנו משכנתא. השאלה שלי היא כזו: היות ואני יודעת שכמובן היא תרצה להחתים אותי על מסמך כלשהו, אבל מצד שני אני זאת שאשלם את המשכנתא כל החיים לא היא, זה לא שהיא מביאה את כל הסכום במלואו... הייתי רוצה לדעת מה לעשות והאם יש מסמך מוכן? כי חשוב לי להיות מוכנה וחשוב לי גם השלום. תודה רבה.
ההסכם המתואר אינו "הסכם מדף" , אלא הסכם שיש להכין בצורה פרטנית, לפי הרצונות והצרכים שלכם ושל חמותך.
צריך להבין מתי , אם בכלל , היא תקבל בחזרה את אותם 100,000 שקלים ( אולי במסגרת צוואה היא תוריש לבעלך פחות ?) וכן מה יקרה אם חו"ח לא תעמדו בהחזר המשכנתא, וכיצד תשפו אותה .
הסכם כאמור אמור להיות הוגן, וכמובן שאסור שהוא יפגע בבעלות שלכם על הדירה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ראשית יש לברר מהן זכויות המוכר, במידה ואין נסח טאבו, מהיכן הביטחון שהמוכר מוכר דירה השייכת לו? אולי מדובר בנוכל שמוכר נכס השייך לאחר, או נכס שכלל לא קיים? אם המוכר הצליח להוכיח בעלות בדירה, יש לברר כ...
המשך תשובה