שלום, קנינו דירה, בה שכנים מלמעלה התחילו לבנות. לאחר שנכנסנו לדירה היו ויש בלי סוף נזקים מהבנייה של השכנים, ובנוסף - התגלה לנו שיש צינור מהשירותים שמחובר לצינור ניקוז של מי גשמים של חלק מהבניין. האם זה יכול להיחשב כעילה לביטול החוזה?
נושא של ביטול חוזה הוא מורכב מאוד. יש לבדוק את חוזה המכר שלכם, והאם המעשים שתארו מהווים הפרה של החוזה, או פגם נסתר.
כעקרון המוכר הוא לא אפוטרופוס של השכנים, ואם שכנים גורמים לכם נזק, יש לתבוע אותם ישירות.
לגבי צינור הניקוז- יש לברר האם מדובר ב "פגם נסתר" ומה המשמעות הכלכלית של תיקון הפגם, לאחר הבירור העובדתי, ניתן יהיה להשיב לגבי הסיכויים לבטל את החוזה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תודה
נבדוק משמעויות...
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לבדוק באופן פרטני את הסכם התיווךעליו חתמתם. לכאורה, הסכם בלעדיות צריך להיות בטופס נפרד ובו תוגבל תקופת הבלעדיות, וכן יכללו בו פרטים נוספים. לפי התקנות. כדאי שתפנו לייעוץ משפטי ספציפי לגבי ההסכם עלי...
המשך תשובה