שלום, לאחר שראינו מודעה בעיתון של דירה בתל אביב ממתווך נפגשנו עימו והוא הראה לנו את הדירה. בנוסף החתים אותנו על חוזה תיווך. המתווך הציג שניתן לקנות את הדירה בסכום מסוים ולא מתחת. התברר לנו שמדובר בדירה מכונס נכסים, המתווך לא יידע אותנו כי מדובר בדירה מכונס ולאחר ששאלנו מה פשר הדבר,הסביר שניתן לקנות את את הדירה ללא מכרז, לאחר שביררנו עם הכונס והוסבר לנו שלא ניתן לקנות את הדירה ללא מכרז, הגשנו הצעה במכרז כמו כולם, המתווך דורש את עמלת התיווך, האם הוא רשאי לקבלת העמלה?
השאלה הינה - בחינת המתווך כ"גורם יעיל" לביצוע העסקה.
בכבוד רב,
עו"ד שלום לוי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מבחינה משפטית ניתן לקנות חלק מדירת השכן באופן שציינת. יש לבדוק האם מבחינת רשויות התכנון ברשות המקומית, הדבר אפשרי , ולא מהווה עבירת בנייה. ( לעתים יש מגבלה על גודל מינימאלי של דירה, ולא ניתן למכור ...
המשך תשובה
