שלום. במידה ומוכרים דירה יד שנייה ותוך 18 חודש רוכשים דירה יד שנייה (לא חדשה מהקבלן), האם במקרה כזה לא משלמים מס רכישה על הדירה השנייה (כלומר משלמים לפי מדרגות מס של דירה יחידה בלבד ולא 2 דירות)? האם המשוואה משתנה אם מוכרים את הדירה הראשונה לבן משפחה? (לא עסקת מתנה אלא מכירה רגילה). תודה.
מס רכישה על דירה נוספת, משולם אם בעת הרכישה קיימת בבעלות התא המשפחתי דירה נוספת (למעט מקרה של דירה אחת נוספת , שמתחייבים למוכרה תוך המועד הקבוע בדין) . אם בעת שקניתם את הדירה, כבר לא הייתה בבעלותכם דירת מגורים או חלק ממנה ( כלומר שקודם לרכישה הדירה הנוספת נמכרה ו/או הועברה ) החיוב במס רכישה יהיה עבור דירה יחידה.
לגבי מכירה לקרוב- כל עוד הקרוב הינו מעל גיל 18 , הדירה לא תחשב כדירתכם לאחר מכירתה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ביטול חוזה, גם עקב אחור בתשלום, אינו עניין פשוט. מן הסתם הקונה ינהל הליכים משפטיים ויתנגד לביטול. כדאי שתתייעץ עם עוה"ד שייצג אותך בחוזה בעניין זה. לא ניתן לענות תשובה רצינית במסגרת הפורום, ללא בדיק...
המשך תשובה