ברצוני לרכוש דירה בבית משותף בנסח טאבו רשום חכירה ל-999 שנה, קיימת הגבלה בירושה וקיימת הגבלה בהעברה. מה הפירוש?
בשטר החכירה צויינה הגבלה כלשהי, על העברת הנכס. זה יכול להיות חיוב בתשלום למחכיר, או הגבלה על זהות הנעברים ( לדוגמא -הגבלה להעברה רק לשומרי שבת )
צריך לבקש מהמוכר לצלם את שטר החכירה מהטאבו, ולבדוק מה ההגבלה שמצויינת בו.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
חוק מס שבח הוא חוק מסובך, ותמיד כדאי להתייעץ עם עו"ד לפני שמסיקים מסקנות... חוק מס שבח קובע כי תקופה בה לא נעשה שימוש בדירה תחשב כתקופה שהדירה שמשה למגורים - לכן מכיוון שבדירה שלך, מרגע שניתן היה לעש...
המשך תשובה