ייצוג של עורך דין בעסקת מכירת דירה יד שנייה

שלום, 1. עו"ד שמייצג את שני הצדדים בעסקת מקרקעין (מכירת דירה) והקונה לוקח על עצמו לשלם את שכ"ט עבור שני הצדדים, האם העו"ד אמור לקחת שכ"ט כפול מהקונה כי "הוא מייצג את שני הצדדים"? 2. האם שכ"ט כולל את כל הטיפול בתיק, או שיש מצב שבסוף הטיפול הוא יגיש חיובים נוספים בגין למשל: שליחויות, נסיעות, רישומים וכו'? 3. במידה והוא מחייב על דברים נוספים, האם עליו לצרף לחשבונית שלו חשבוניות של הספקים? 4. אם העו"ד הוא גם נוטריון, האם יש לשלם לו בנפרד על "חתימת נוטריון" במסמכים הרלוונטיים(בנוסף על 1% שכ"ט ששולם לו) ? תודה

1. עו"ד שמייצג את שני הצדדים מקבל שכ"ט גבוה יותר מעו"ד שמייצג רק צד אחד. שכ"ט הוא לפי הסכם שכר טרחה שאמור להיחתם עם עוה"ד . כמובן שניתן לנהל מו"מ על שכר הטרחה, להשוות מחירים בין עורכי דין , כמו כל עסקה שאנחנו עושים ,בכל תחום. 2. לגבי הוצאות – בהתאם לכללי האתיקה- עורך הדין חייב לגבות הוצאות ישירות מהצדדים , לכן אגרות , שליחויות וכד'- משולמים בנפרד. היום הרוב המכריע מתבצע באופן מקוון , כך שבדרך כלל, אין הוצאות לשליחים, וגם האגרות נמוכות יותר, מאגרות לשירות פרונטלי. כמובן שעל עורך הדין להוכיח , באמצעות קבלות, את ההוצאות. 3. לגבי נוטריון- נוטריון חייב לגבות מהצדדים אגרת נוטריון, עבור כל פעולה, לפי התעריף שמפורסם ע"י משרד המשפטים. אין קשר בין אגרת נוטריון לשכ"ט עו"ד . מדובר באגרה עם תעריף קבוע , וכל נוטריון חייב לגבות את התעריף המדויק- לא שקל פחות ולא שקל יותר

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אסף אלקוני

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר