רכשתי דירה יד 2 והמוכר רכש דירה מקבלן. יש חוזה עם עורך דין אבל לפנים משורת הדין המוכר מעוניין ברוב הכסף לפני שהביא לי את המפתח. במידה ואני מסכים איך אני מגן בחוזה נוסף או בזיכרון דברים במעמד עורך דין כמובן מצב שהדירה לא תימסר לי בזמן הנקוב בחוזה. האם לרשום קנס על הפרה לפי יום האם לרשום סכום חד פעמי וכיוצא בזה משהו שירתיע את המוכר וייתן לי ביטחון. תודה
להקדמת התשלום האחרון יש אספקטים רבים- האם נותרי די כסף כדי להבטיח אישורי מסים? האם המשכנתא על הנכס סולקה במלואה? האם נשארי די כסף כדי להבטיח את הפיצוי המוסכם בחוזה במקרה של הפרה מצד המוכר? - רק עורך הדין שבחן את החוזה וערך את כל חישובי המס הפוטנציאליים, יוכל להעריך את הסיכון שבהקדמת התשלום , או חלקו.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ניתן בכל עת, לפנות למשרדי מיסוי מקרקעין, ולבקש תשלום השומה שהוקפאה. אכן התשלום יכלול הפרשי ריבית , הצמדה וקנס - כדי לברר את הסכום המדויק, יש לפנות למשרדי מיסוי מקרקעין. בכל מקרה, אם החלטתם שלא למכור...
המשך תשובה