מזכר הבנות בין קונה למוכרת

שלום עורך דין אסף. שאלה לי אלייך ,לפני כשבועים בוצע בין אימי (המוכרת) לבין הקונה מזכר הבנות במשרד עו״ד, מזכר ההבנות היה מותנה אח ורק במידה ותואשר המשכנתא שאימי ביקשה בבנק. עברו הימים ואימי נענתה בשלילה על בקשת המשכנתא, עורכת הדין שומרת אצלה את המסמך המקורי וכעת מאחר ואין אישור מהבנק למשכנתא ביקשתי ליידי את המסמך או לגרוסו. עורכת הדין מסרבת בכל תוקף למסור לידי את המסמך החתום ואף מנסה לשכנע את אימי לחתום על יפוי כוח בכדי שהמשרד שלה ידאג להוציא את המשכנתא ואף שיקרה לה כי כתוב במזכר ההבנות שהיא מחויבית לבדוק כל בנק בטווח של שישה חודשים מכתיבת המזכר (אין שום סעיף כזה) כל העניין שם דיי מסריח והצלחתי לעלות על המתרחש שם. שאלתי היא האם כחוק המסמך צריך להישאר בידייה או שאני יכול לקבל אותו? או לגירוסו? יש לציין שאפילו העתק אימי לא קיבלה ואני לחצתי לקבל העתק שנשלח אליי דרך הוואטסאפ. מר אסף היקר, האם אני יכול לדרוש את המסמך לידי? תודה רבה, אבי

לא ברור לי מהו אותו "מזכר הבנות" ומה תוכנו. אם הוא עונה על הקריטריונים של וחוזה מכר , היו אמורים לדווח עליו לרשויות המס, גם אם מדובר בחוזה התלוי בתנאי מתלה. לא ידוע לי מה הוסכם לגבי גורלו של ההסכם,בהסכם עצמו- מה הוסכם במידה ולא תקבל משכנתא- האם הוסכם כי החוזה ייגרס? לא ניתן לתת ייעוץ נכון, בלי לראות את המסמך ולבחון בדקדקנות את תוכנו.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אסף אלקוני

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר