רכשתי דירה על הנייר ולאחר חתימת החוזה התברר לי שאני צריך לשלם עמלה על כל ערבות בנקאית(כנגד כל סכום שאני מעביר לקבלן) שהקבלן מוציא מול הבנק. לדברי הקבלן הסכום שאצטרך לשלם בקבלת המפתח הוא בין 1% ל-1.5%. האם יש דרך לצאת מזה?(ע"פ החוזה אכן התשלום הוא עלי)
סעיף 3 לחוק המכר משליח את החבות בגין עלות הערבות הבנקאית על המוכר, אך יחד עם זאת, סעיף קטן (ב) משחרר את המוכר בהתקיים סייג מסויים.
בכבוד רב,
עו"ד שלום לוי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום,
האם לפי סעיף 3 סעיף קטן ב', הוציא המבטח קבלה על שם הקונה, הכוונה היא לשטר הערבות עצמו? או קבלה כלשהי אחרת ואם כן מהי?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כאשר הדירה אינה דירתו היחידה של המוריש בעת פטירתו , וגם ליורשים יש דירה נוספת, מלבד דירת הירושה, אז אכן יש חיוב במס שבח, כאשר נוצר שבח במכירת הדירה. לעניין סכום המס- יש לערוך חישוב לפי הנתונים הספציפי...
המשך תשובה
