רציתי לשאול בבקשה.. ראיתי דירה דרך מתווך במחיר 1.4 ש"ח. חתמנו על טופס שבמידה ורכשתי את הנכס אשלם 2 אחוז דמי תיווך. לאחר חודשיים בעל הדירה סיים את החוזה עם אותו מתווך והחליט להעלות את הדירה במחיר אחר 1.380 ביד 2 ללא תיווך באופן פרטי. האם מותר לי לרכוש את הדירה אחרי שראיתי את הפרסום ולא לשלם דמי תיווך? הטופס שחתמתי עליו למתווך הוא על מחיר אחר ממה שבעל הדירה פרסם ללא תיווך. תודה.
השאלה נמצאת בתחום ה "אפור" ולא ניתן לתת עליה תשובה ברורה.
יש לבדוק את ההסכמים שנחתמו עם המתווך.
לכאורה אפשר לטעון שהמתווך לא היה הגורם היעיל בעסקה, כיוון שלא הצליח להוריד את המחיר למחיר המבוקש על ידך.
מצד שני, כנראה התחייבת כלפי המתווך לשתף אותו בכל מו"מ עתידי על הדירה.
יש פנים לכאן ולכאן, ולא ניתן לתת תשובה מוחלטת.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לגבי פריטים לגביהם לא מופיע זיכוי-לפי סעיף 5 לחוק ניתן לדרוש מחיר של פריט דומה באיכות מעולה. העדר הפירוט במפרט פועל לרעת הקבלן לגבי פריטים שתומחרו בצורה לא סבירה-ניתן לטעון טענות מתחום החוזים האחידים...
המשך תשובה