שלום רב, אשמח לסיוע... רכשתי בשנת 2016 דירה בת 4 חדרים בראשון לציון. לפני מספר ימים התברר לי כי כבר בשנת 2013 התחיל תהליך של הרשות המקומית נגד דיירי הבניין בגין "מבנה משותף ומסוכן". המוכרים אשר מכרו לי את הדירה לא יידעו אותי על כך למרות שבהסכם המכר ישנו סעיף האומר כי עליהם לעדכני את הקונה בכל הליך כזה או האחר התלוי כנגד הדירה/הבניין. לפני מספר ימים קיבלנו שוב מכתב מהעירייה באותו נושא. אני רוצה לדעת האם יש לי מקום לתביעת המוכרים. משום שאם הייתי מודעת להליך התלוי, לא הייתי סוגרת עסקה.. אנא עצתכם..
יש לבדוק את החוזה, את הצהרות הצדדים בחוזה, וכיצד ניתן היה לגלות על ההכרזה. לאחר הבדיקה ניתן יהיה להעריך את סיכויי התביעה נגד המוכרים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
עסקת מכירת מקרקעין היא עסקה שכרוכים בה סיכונים לא מבוטלים. מבחינת החוזה - ניסוח החוזה , הצהרות המוכר בחוזה, הצהרות הקונה, סנקציות במקרה של הפרה וכד` מבחינת מיסוי מקרקעין - האם את זכאית לפטור?, הא...
המשך תשובה