בסיטואציה בה דירה רשומה בטאבו, כשהבעלות היא של רשות מקרקעי ישראל, ולמוכר הדירה יש זכויות חכירה, אולם יש הגבלה על העברת הזכויות מאחר ויש צורך בחתימת המנהל על שטרי העברת הזכויות, האם נהוג שבמועד מסירת החזקה, כאשר המוכר מוסר לקונה את אישורי המיסים יפוי כח בלתי חוזר, עליו להמציא את השטרות לקונה כשהם חתומים כבר ע"י רמ"י? או שנהוג שלאחר מסירת החזקה הקונה הוא זה שמחתים את רמ"י על השטרות ?...
בדרך כלל המוכר אמור להמציא שטרות חתומים כי הוא אמור גם לשלם למנהל , במידה והמנהל דורש דמי הסכמה לצורך החתימה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כעיקרון אם שווי הדירה אינו מעל 1,747,000 שקלים, אז אמור להיות פטור ממס רכישה. פטור ממס שבח קיים תמיד בהעברה ללא תמורה לילדים. צריך לשקול היטב האם ההעברה לא תפגע להם בזכויות עתידיות ,של הטבות ממשלתיו...
המשך תשובה