רכשנו דירה שאין התאמה של גודל הגינה בין הגרמושקה (177 מטר) להסכם המכר(190 מטר). בעת הרכישה הבניין היה כבר בקומה השנייה(מתוך 9) והגינה הייתה כבר מגודרת. האם זה בסדר? אם לא, מה עושים?
יש לבדוק מהיכן נובעת אי ההתאמה, לפעמים יש הבדלים בין מדידת ברוטו/נטו , לעתים יש גדר עבה, שגורמת להפחתת שטח, יש לעתים הבדלים ניכרים בית הגדרת השטח ה "משפטית" לשטח בפועל..
לאחר מכן יש לבדוק את הסכם המכר, את הצהרות הצדדים, ולראות האם היה מצג שווא של המוכר , או הטעייה מצידו.
במקרה שמתברר שיש עילת תביעה, ניתן להגיש תביעה כספית בבית המשפט.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
החוזה לא מנוסח בצורה אידיאלית , כיוון שהוא משאיר פתח לקונה לטעון כי העיכוב לא היה תלוי בו - היה נכון יותר לנסח כי אחור שלא בשל סיבה התלויה במוכר, יחייב בפיצוי יומי. בנוסף - בדרך כלל מומלץ לנסח את החו...
המשך תשובה