בהליך קניית דירה מכונס נכסים ברמת גן. מותנה בכך שהרוכש יישא בהיטל השבחה מדובר ברבעייה הדירה קומה 1 מעל הקרקע 70 מ"ר + 30 מ"ר מרפסת יש אפשרות להרחיב על חשבון המרפסת ל100 מטר ולבנות יחידה של 40 מ"ר על הגג. יך אני יודעת מה יהיה היטל ההשבחה על מנת לדעת אם לרכוש את הנכס אפילו הערכה גסה. אודה להתייחסות בהקדם
הפרטים שמסרת אינם מאפשרים לחשב את היטל ההשבחה ( אם בכלל קיים) .
יש לברר מי התגורר בנכס , מה שווי מטר קרקע לבנייה לפי התכניות המשביחות, אפשרויות לבנייה בפועל ,ועוד ועוד.
אין מנוס אלא לקבל חו"ד פרטנית לאחר בדיקת כל הנתונים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לבדוק את נסח הטאבו ותיק הבית המשותף. כדאי לברר גם במחלקת הנדסה בעירייה, או בכל משרד רלוונטי אחר. אציין כי יש אפשרויות רבות לרישום של דירות- בית משותף, הסכם שיתוף , חברת גוש/חלקה , ועוד- לא ניתן ל...
המשך תשובה