הערת אזהרה ברכישת דירה מקבלן

שלום רב, אנחנו מעוניינים לרכוש דירה מקבלן. כתבנו זיכרון דברים ופנינו לבנק ע"מ לקחת הלוואת גישור . הבנק טוען שהפרויקט טרם אושר משום שקיימת הערת הזהרה. בשיחה עם חברה הוסבר לנו שהבעיה תפטר , אבל זה יכול לקחת חודש-חודשיים , כי הקבלן עשה עסקה עם בעלי קרקע שגרים בחו"ל ולוקח זמן להשיג אותם. מדובר בחברה דר נופרים , חברה מסודרת שבנתה בסביבה מספר פרויקטים. לקבלן גם אין ליווי בנקאי כי הוא לא צריך אותו והבנקים במקרה הזה בודקים פרויקט עוד יותר לעומק. ע"מ לחתום על חוזה קבלן מבקש 100,000ש"ח כדי להתקדם עם הדירה. שאלה שלי: האם אפשרי להעביר להם 100,000ש"ח ולחתום על חוזה , אבל בתנאי שקבלן ירשום בחוזה שהוא מבטיח לטפל בהערת הזהרה תוך נגיד חודשיים. או שלא להעביר כלום כל עוד רשומת הערת הזהרה. אנו מאוד מעוניינים בדירה הזאת והבית יהיה מוכן כבר בקייץ 2019. מבקשת את הכוונתך בתודה מראש

שלום סבטלנה, בדיקת החוזה במקרה זה היא גם לטובתכם. כמובן שזה לא יהיה רציני לייעץ דרך הפורום אם להעביר 100,000 שקלים או לא, בלי לראות את החוזה ואת התנאים. אציין כי בחוזה יש תנאים רבים, וכדאי מאוד שבכל מקרה תהיו מיוצגים ע"י עו"ד . אשמח לקבל ממך פרטים נוספים, כדי להשיב תשובה מלאה. אפשר ליצור איתי קשר גם בטלפון שנמצא כאן.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אסף אלקוני

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר