קנינו דירה מקבלן ונמצאים בשלבים לפני מסירת הדירה. בחוזה המכר בפירוט התשלומים מופיע על מועד מסירת התשלום האחרון: " 14 יום לפני המועד שנקבע ליום עריכת פרוטקול מסירה ראשוני על פי הודעת המוכר לקונה" לפני חודשיים בוצע פרוטקול ראשון- אבל הקבלן לא הודיע על כך שצריך להשלים את התשלום האחרון. וגם ששאלתי לא התייחסו לזה כפרוטוקול מסירה אלא כפרוטוקול של תיקון ליקויים. עכשיו הקבלן דורש ריבית פיגורים על התשלום האחרון כי לא שולם לפני הפרוטוקול. הקבלן נצמד למה שכתוב בחוזה, האם יש דרך להתגונן? רב הדיירים בבניין נמצאים במצב הזה, והקבלן בעצם ניצל את המצב ופעל בחוסר תום שלא הודיע מפורש להסדיר את התשלום.
יש לבדוק את המסמכים עליהם חתמתם. כיצד הוגדר הפרוטוקול? מה בדיוק נכתב בו.
אם מדובר על הטעייה גורפת, אז ייתכן ויש מקום לנקוט הליך משפטי נגד הקבלן. גם השתיקה שלו במשך חודשיים , אומרת דרשני.
כאמור, יש לבדוק את המסמכים שנחתמו בפועל ( החוזה , פרוטוקול התיקונים). כדאי שתפנו לייעוץ משפטי של עו"ד העוסק בתחום.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לפי החוק, כל אחד מבעלי הנכס יכול לדרוש פירוק שיתוף במקרקעין, שמשמעו ,בד"כ, מכירת הדירה כפנויה לכל המרבה במחיר....
המשך תשובה