שלום, רכשנו דירה מקבלן, ומסירת הדירה מתעכבת מעל חודשיים מהתאריך עליו סוכם בחוזה + חודשיים נוספים (ע"פ חוק המכר). נותר תשלום אחרון שישולם לפני מסירת הדירה (ע"פ החוזה). האם הפרשי ההצמדה למדד תשומות הבנייה ממשיכים לחול על תשלום זה עד מועד המסירה בפועל? או שהתשלום על תוספת הפרשי ההצמדה למדד תשומות הבנייה מתקבע על תאריך המסירה המקורי שבחוזה? תודה,
תלוי בתנאי החוזה הספציפי שלכם.
בדרך כלל, ההצמדה היינה עד למועד המסירה בפועל.
ההיגיון העומד מאחרי ההנחה הנ"ל הינו שההצמדה אינה קנס, או פיצוי, אלא שמירה על ערך הכסף.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כעיקרון הפרשי הצמדה נחשבים כשמירת ערך הכסף ולא כפיצוי או קנס, לכן , במקרה רגיל , הקבלן יוכל לטעון שהכסף היה אצלך , היית יכול להשקיע אותו , וכך לפצות את עצמך על הפרשי המדד . בפועל הרי ידוע שהריביות לט...
המשך תשובה