רכישת דירה מעל חדר משאבות בבנין מגורים

שלום. האם לפי החוק המוכרת מחויבת להודיע ?? האם יש עילה לתביעה? נכנסתי לדירה היום כדי להתחיל שיפוצים ומתי לב לעשות מטריד מאד בכל רחבי הדירה ובמיוחד במטבח לא הבנתי תחילה מה מקור הרעש עדנשירדתי למטה וגיליתי שהחדר המשאבות של הבניין נמצא בדיוק מתחת לדירה שלי פניתי למוכרת היא טוענת שלא ידעה על הרעש וגם השוכרת שלה לא ידעה ואפילו בעלת הדירה הקודמת לא ידעה נשמע לי מאד מוזר.. שכן זהו רעש שאי אפשר להתעלם ממנו יש לציין שהמשאבות לא פועלות באופן קבוע אלא רק שיש צורך במילוי מיכל המים לגובה הרצוי. כמו כן גיליתי גם כתמי רטיבות בחדר האמבטיה וחלק מן המנורות לא עובדות וכמו כן מיכל הניאגרה של השירותים דולף.... אשמח לתשובה תודה מראש

יש לבדוק את חוזה המכר ואת הצהרות הצדדים במסגרת ההסכם. יש לבדוק את עוצמת הרעש, והאם היא חורגת מהתקן, וכן לבדוק את תדירותו והאם הוא בבחינת "פגם נסתר" לגבי כתמי הרטיבות- יש לבדוק האם היו קיימים בעת חתימת הסכם המכר, ולבדוק האם הם יכולים להיחשב "פגם נסתר". כנ"ל לגבי המנורות והנזילה מהשירותים. אם אתה מעוניין לקדם טיפול בנושא, כדאי שתפנה לעו"ד העוסק בתחום, עם כל המסמכים.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אסף אלקוני

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר