לפני השלוש שנים קניתי דירה מקבלן טמפרטורה המכר של הדירה רשום במפורש 121 מייר מרפסת מתוכו 121 מייר מקורו.הדירה היא דירת פנטהאוז באמצע הבניה לפני כשנה שאלתי את הקבלן למה אין קירוי מרפסת הרי רשום שמגיע לי הוא שלח מכתב עם עורך דין כי זו טעות סופר וכי בתוכנית לא מופיע הקירוי . נציין כי הפרוייקט הוא ארבע בנייני מגורים כולם עם פנטהאוז לאף אחד אין קירוי .הציין גם שבחוזה רשום במפורש כי אם קיימת סתירה בין תוכנית הבית למפרט אז המפרט גובר ומכריע .. הציין גם שבזמן הרכישה קיבלתי תוכנית אחד של הדירה והמרפסת ללא כל הדמיה לדירה כי לא קיימת הדמייה כזאת קיימת הדמייה רק לדירות סטנדרט ולא חדירת פנטהאוז . קיים רק הדמיה של ארבע בניינים כלומר פלקט עם הדמיה של ארבע בניינים שאלתי המרכזית האם יש לו לקבלן טענה לטעות סופר והאם יש לי עילה טובה לתביעה ??
יש לבדוק את החוזה ולבדוק אם יש אכן עילת תביעה. לכאורה אתה צודק, אבל יש לברר .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מס השבח תלוי בשימוש בפועל ובמשך השימוש. יש סיכוי גבוה שדירה המשמשת כמשרד תחוייב במס שבח במכירה. עליך לפנות לעו"ד המתמצא בתחום לצורך מתן חו"ד ספציפית וחישוב המס ( ככל שחל)...
המשך תשובה