שלום. בקרוב נגיש בקשת לעירית חיפה לאישור תצא 38.2. עד מתי ניתן למכור את הדירה ובכמה המחיר עולה עם קבלת היתר?
מבחינת מכירת הדירה, הדבר תלוי בהסכם בניכם לבין חברת התמ"א ( החברה שתבצע את ההריסה והבנייה), יש שלב מסוים שחברת התמ"א אוסרת למכור לצדדי ג' ללא הסכמתה.
מבחינת מיסוי מקרקעין- יש לבדוק האם במועד המכירה הדירה תוגדר כדירת מגורים.
מבחינת עליית הערך- יש להפנות חלק זה של השאלה לשמאי מקרקעין.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
קשה לענות בלי לראות את השטר, בדרך כלל מדובר בשטרות שונים הקשורים לעסקה אחת ושנרשמו ביחד . אם תרצי,תצוכלי להעביר אלי את השטר בווטסאפ האישי, במספר ששלחתי לך, ואז אוכל לענות בצורה מדויקת ....
המשך תשובה