בקשה סעד הצהרתי לרישום זכויות בחניה

שלום רב, בעת קבלת החזקה בדירת מגורים (לפני כ- 6 שנים) מקבלן, הראה לנו הקבלן כי חנייתנו היא עילית במכפיל חניה (לפי סימון בשילוט שהתקין במכפיל שהראה שחנייתנו למעלה). לפני כחצי שנה, מישהו חיבל בשילוט כך שחנייתנו סומנה כתחתונה על ידי בעל המקרקעין וזאת כדי לבלבל ולהטעות את עורכי הדין ברישום נכון של הזכויות בחניה שלנו. ראינו שדייר בבנין (מטעם בעל המקרקעין) החל מחנה את רכבו בחנייה העילית. במידה ואין לקבלן שמכר את הדירה אין סיכום בע"פ ובכתב עם בעל המקרקעין שחנייתו היא העליונה, האם ממליץ לפנות בבקשה לסעד הצהרתי לביהמש המחוזי שיורה על רישום נכון של הזכויות בחניה בטאבו כחניה עילית ולא תחתונה ? הבהילות כאן מחמת הסכסוך שבין הקבלן ובעל המקרקעין ובעל המקרקעין אינו מאשר תשריט שיוגש עם חנייתו תחתונה ולא עליונה. מה דעתך? בתודה מראש, אלי

לפני שממליצים על פנייה לבית משפט, צריך לבדוק את החוזים , לבדוק איזו חניה הובטחה לכם במפרט. מה הובטח לבעל הקרקע . מה עמדת עורך הדין שאמור לרשום את הבית המשותף. רק לאחר מכן ניתן לגבש המלצה רצינית.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אסף אלקוני

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר