האם קיימת דרך במדינת ישראל לקנות דירה בלי לערב בנק? אני תושב חוץ שמעוניין לקנות דירה בישראל בסכום נמוך ממאה אלף דולר, האם יש דרך לקנות דירה תוך תשלום לבעל הדירה מחו"ל , בלי לערב בנקים ?
כעקרון יש אפשרות לבצע רכישה עם שיקים בנקאיים מבנק בחו"ל או העברות בנקאיות מבנק בחו"ל אבל, וזה אבל גדול, יש לוודא עם הבנק של המוכר שהוא יסכים לקבל את השיקים /ההעברות .
הבנקים המקומיים נזהרים מאוד בעת קבלת סכומים מחו"ל, ויש חשש שייווצרו בעיות עם התשלום, דבר שיכול להגיע גם כדי סיכול החוזה כולו.
שים לב לחובות הדיווח על הכנסת כספים לישראל לפי החוק לאיסור הלבנת הון- ייתכן והבנק של המוכר ירצה לראות דיווח מתאים כתנאי לקבלת הכסף, ובכל מקרה, אי דיווח הינו עבירה פלילית, על כל המשתמע מכך.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
חכירה היא למעשה שכירות של הנכס לתקופה ארוכה . לעתים דמי החכירה משולמים מראש עבור כל התקופה, ואז יש פטור מתשלום דמי החכירה למשך כל תקופת החכירה ( התשלום מכונה "דמי היוון"). ככל שמדובר בבניה רוויה של רש...
המשך תשובה