הפרת הסכם מכירה לא כתוב

שלום רב, מכרתי את הדירה שברשותי ומצאתי דירה לרכישה. לאחר דין ודברים סיכמתי מול בעל הדירה על רכישתה בסכום מסויים. לא חתמנו על חוזה כתוב. לחצנו ידיים, סיכמנו על המחיר וסוכם כי עורכי הדין שלנו יסכמו הפרטים כנדרש. עליי לציין כי אני צריכה לפנות את דירתי ב-15/8 והפסקתי לחפש דירה בעקבות הסיכום מול המוכר. המוכר העביר לי את הטלפון של העו"ד שלו ונערכה שיחה בנושא בין עורכי הדין בנושא. היום לפתע הודיע לי כי יש קונה שמציע סכום גדול יותר ואם אני רוצה לרכוש הדירה שאציע סכום גבוה יותר. האם יש עילה לתביעה? כרגע אין לי דירה פוטנציאלית ואני צריכה לפנות את דירתי בקרוב. אודה לתשובה בהקדם.

לכאורה מדובר על ניהול מו"מ בחוסר תום לב. משסוכם כי הדירה תימכר לך , המוכר היה אמור להפסיק לנהל מו"מ מקביל עם רוכשים אחרים. מאידך, המו"מ היה בשלבים ראשוניים מאוד, עוד לא הועברה טיוטה בין הצדדים, והטענה כי סוכם שהדירה תימכר לך במחיר מסוים , הנה טענה בע"פ, ללא אסמכתא בכתב או בדוא"ל. מדוע המו"מ לא התקדם? מדוע לא הועברו טיוטות ? ייתכן בהחלט שיש עילת תביעה , אך יש עובדות שצריך לבררן, על מנת לקבוע עמדה, לכאן או לכאן. כדאי שתפני לייעוץ, אצל עו"ד המתמצא בתחום.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אסף אלקוני

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר